回顾一下2018年6月日照楼市情况:

供应方面:截止到2018年6月30日,日照市6月份发放商品房预售许可证件29件,新增住宅816套,新增住宅面积约10.02万平方米。

成交方面:截止到2018年6月30日11时,日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉,6月份日照市商品房共成交2392套,环比上涨19.5%,成交面积约27.66万平方米,其中商品住宅成交2209套。

价格方面: 日照置业网数据中心据全市对48个新建住宅的全样本调查数据显示,2018年6月,日照市(新建)住宅平均价格:8329元/平方米

土地方面: 6月份,日照市区内未拍卖住宅用地,而周边岚山区、莒县土地市场火热!

此外,截止到2018年6月30日,日照市6月份发放商品房预售许可证件29件,新增住宅816套,新增住宅面积约10.02万平方米。未签约住宅套数:6781套,未签约住宅面积约75.08万平方米,未签约商业套数:7053套,未签约商业面积:68.98万平方米。(数据来源:日照置业网数据 最终数据以房管局官方数据为准)

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本月楼盘开盘认筹交房动态汇总
项目名称 时间 类型
港一区 6月30日 安置房交房
太阳公元 6月30日 二期交房
裕升华庭 6月30日 交房
安泰未来城 6月28日 3.1期交房
裕升华庭 6月23日 VIP卡申领
城建花园 6月23日 续建多层交付
安泰悦湖湾 6月16日 体验区开放
安泰MINI月亮湾 6月13日 VIP卡办理
港一区 6月13日 六期A7栋开盘
截止到2018年6月30日11时,日照置业网数据中心从日照房管政务网获悉,6月份日照市商品房共成交2392套,环比上涨19.5%,成交面积约27.66万平方米,其中商品住宅成交2209套。

2017年6月-2018年6月日照商品房网签量表(单位:套)

2018年6月日照各区域商品房网签情况(单位:套)

2018年6月日照各区域商品房网签比例(单位:套)

从统计数据看,6月份日照市楼市各区域商品房成交量之间的差距依然存在。其中,日照开发区成交451套,东港区内新市区成交423套,东港区内老市区成交353套,其他区域成交情况如下:日照高新区成交408套,东港区内石臼片区成交227套,山海天旅游度假区成交432套,岚山区成交65套,其他地区33套。

日照置业网数据中心据全市对48个新建住宅的全样本调查数据显示,2018年6月,日照市(新建)住宅平均价格:8329元/平方米

从区域来看,各区域(新建)住宅平均价格分别为:东港区内新市区12000元/平方米、东港区内老城区7980元/平方米、东港区内石臼片区6920元/平方米、日照开发区7300元/平方米、日照高新区7225元/平方米、山海天旅游度假区8550元/平方米。

日照2018年6月各区域新建住宅平均价格

日照2018年6月各区域与5月份对比

纵观2018年6月日照城区6大板块中,高新区与山海天区域涨幅明显,临近夏天,山海天区域房价上涨明显,均价已至8550,新市区与上月持平,其他版块小幅度上涨,并不明显,总体来说,日照6月房价总体稳定,稳中上涨,部分区域小幅度上升明显。

2017年6月—2018年6月房价走势

老城区和高新区,价格一直稳步上升,开发区与石臼区域涨幅明显,临近夏天,山海天区域房价上涨明显,比上月增长近600元,总体来说,日照5月房价总体稳定,稳中上涨,部分区域小幅度上升明显。

(点击图片可放大)

6月份,日照市区内未拍卖住宅用地,而周边岚山区、莒县土地市场火热,其中6月14日,日照莒县竟现410%高溢价土地!6月20日,安泰集团成功竞得岚山五块优质地块!

14日下午,日照土地市场再度迎来热门地块,成功出让莒县6宗地块,其中一宗溢价率高达410%,火热程度屡破天花板。

6月20日,安泰集团以总价贰亿叁仟零叁万元,拿下岚山五个地块

新地块临近岚山区中心位置,周边配套丰富,此次竞得五个地块,是继安泰集团与岚山区政府签约投资20亿,助力岚山新旧动能转换后,再次助力岚山区域经济发展,安泰集团将凭借过硬的产品品质、和良好的服务理念,在岚山区开发系列精品项目,为不断满足人民日益增长的美好生活需要而不断努力!

据统计,6月份日照市区商品房成交量较5月份呈上涨局势,随着下半年大量新盘入市、老盘加推,广大购房者选择的机会越来越多,成交量可能会保持平稳上涨趋势,现在正是广大购房者选房好时机。(数据来源:日照置业网数据中心,仅供参考 最终以房管局数据为准)

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日照6月份在售楼盘价格播报
老城区
楼盘名称
地址 价格
巴黎名城 兖州路大润发北800米路东 待定
德瑞太阳公元 日照海曲路以南、兖州路以东 起价:公寓9万/套
赛福特影视广场 日照路与海曲路交汇处(老电影院) 均价:7000元/平米
浮来春公馆 海曲路与兖州路交汇处,大润发东侧 均价:9800元/平米
中央绿城 日照市海曲东路46号 均价:9800元/平米
新疆喜乐彩规则 山东路与金阳路交会 均价:8800元/平米
新市区
楼盘名称
地址 价格
城建绿色佳园 北临海曲路,南临迎宾路,东临临沂路 均价:7500元/平米
安泰德园 新市区济宁路与东营路交会处 待定
安泰国际广场 日照市新市区烟台路与山东路交会处 均价:9000元/平米
裕升华庭 临沂路与山东路交会处 均价:11000元/平米
同创国际大厦 大学城学苑路与学海路交汇处 均价:21万/套
安泰悦湖湾 日照市东营路与山海天路交会处 均价:17800元/平米
大象国际 日照济南路与烟台路交接处 均价:10000元/平米
城投尚城桂花园 日照市青岛路与东营路交汇处 待定
城投城市印象 东营路北侧济宁路东侧日照科技创新中心西侧 待定元/平米
蓝天尚东区 临沂路东西,海曲路以北 均价:待定元/平米
华商国际 交通主干道青岛路西 济南路南 起价:办公10000元/平米
招商莱顿小镇 太公岛一路,一佳高中南面,日照山海天片区及新市区的交会处 均价:15000元/平米
京泰盘龙湾 日照市山东路589号(沙墩河畔) 起价:9500元/平米
开发区
楼盘名称
地址 价格
万邦城 天津路与重庆路交汇处 均价:7400元/平米
裕升大唐华府 秦皇岛路和郑州路交会处 均价:8700元/平米
裕升璞院 日照秦皇岛路与太原路交会处南200米 均价:8328元/平米
安泰未来城 银川路与大连路交汇处 均价:8500元/平米
新力凤凰郡 天津路与太原路交会处 起价:7800元/平米
石臼区
楼盘名称
地址 价格
蓝天海景国际公寓 世帆赛基地西100米 均价:12000元/平米
中盛幸福印象 海滨五路与连云港路交汇处 起价:16万/套
赛福特欧园 黄海二路以南,青岛路以东,绿洲路以西 待定
锦绣文华 海滨三路与文化路交汇处 均价:7100元/平米
日照港第一生活区 日照黄海一路与海滨三路交汇处(日照港一号门东50米) 均价:7600
锦华广场 日照市黄海一路(海纳商城对过) 均价:7500元/平米
城建悦海明珠 日照海滨二路与天津路交汇处 均价:5400元/平米
山海天
楼盘名称
地址 价格
教授花园Ⅲ期新里程 位于山海天旅游度假区太公岛三路以南,碧海路以西,海洋馆对面 均价:18000元/平米
碧山临海 日照山海路与碧海路交界区 均价:10634元/平米
锦华御府 日照市太公一路与海天三路交会处北300米(日照一中西) 均价:9000元/平米
北海锦华 北海路与两城河交汇处(国家森林公园北) 均价:7800元/平米
华尔兹二期怡海宜家 山海天太公岛二路与海天二路交会处(天诚·华尔兹东临) 起价:13000元/平米
锦华海泉墅 日照山海天旅游度假区国家海滨森林公园北300米 均价:5900元/平米
岚桥观澜公寓 太公二路南、海天四路东 均价:14000元/平米
高新区
楼盘名称
地址 价格
东辰健康智慧城 山海路南侧,临沂路西侧,高新七路北侧,兖州路东侧 均价:别墅10000元/平米
市北区
楼盘名称
地址 价格
华凯佳苑 日照市北经济开发区(管委西侧) 均价:4700元/平米
五莲银座 五莲县富强路与北京路交汇处五莲银座东沿街商铺 待定
尚京新城山语墅 东临日照主干道北京北路,西依落鹤山,北枕潮白河,与绿色庄园隔路相望 起价:150万/套
日百市北依河园 日照北京路北段,市北客运站南侧 待定
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